in 4805 Brittnau Moderne Einfamilienhaus in Brittnau – Ihr Traumhaus im Grünen!

Num. imm.	ZV542	Stato	Attivo
Stato2	Attivo	Referente	21
Fine incarico	01.06.2026	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente	CAP	4805
Città	Brittnau	Via	Erikaweg
Paese	Svizzera	Superficie abitabile	162 m²
Dimensione del terreno	382 m²	Locali	5.5
Camere da letto	3	Bagni	1
WC separati	1	Posti auto (parcheggi)	2
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore	Impianto riscaldamento	Pompa di calore
Numero di livelli	2	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Cucina	Cucina componibile	TV satellitare	Sì
Tipo di parcheggio	Tettoia	Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	CHF 1'080'000	Valuta	CHF

Num. imm.	ZV542
Stato	Attivo
Stato2	Attivo
Referente	21
Fine incarico	01.06.2026
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	4805
Città	Brittnau
Via	Erikaweg
Paese	Svizzera
Superficie abitabile	162 m²
Dimensione del terreno	382 m²
Locali	5.5
Camere da letto	3
Bagni	1
WC separati	1
Posti auto (parcheggi)	2
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Pompa di calore
Numero di livelli	2
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Cucina	Cucina componibile
TV satellitare	Sì
Tipo di parcheggio	Tettoia
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	CHF 1'080'000
Valuta	CHF

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Descrizione dell’immobile Dieses 2023 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen, komfortablen Zuhause wünschen! Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit in Brittnau.

Certificazione energetica
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 2023

Dotazioni Highlights zur Immobilie:

Lichtdurchflutete Räume:
Dank der großzügigen Fensterfronten genießen die Räume viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.

Offener Wohn- und Essbereich:
Der Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Küche mit Kochinsel über – ideal für gemeinsame Abende und gesellige Runden.

Moderne Ausstattung:
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt.

Hinterlüftete Holzfassade:
Die Fassade aus Holz ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch besonders nachhaltig und langlebig.

Gedachter Sitzplatz im EG:
Der gedeckte Sitzplatz lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein – ideal für Grillabende oder zum Entspannen.
Der Sitzplatz ist in solider Holzkonstruktion gehalten.

Obergeschoss:

Schlafbereich:
Das große Schlafzimmer bietet eine Ankleide und viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche.

Weitere Zimmer:
Zwei zusätzliche Zimmer eignen sich perfekt als Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer.

Großzügiges Badezimmer:
Das moderne Badezimmer im OG bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Keller (UG):

Beheizter Hobbyraum:
Ideal für Freizeitaktivitäten oder als Home-Office.

Kellerabteil:
Viel Stauraum für alles, was Sie nicht ständig benötigen.

Waschküche: Praktisch und funktional.

Außenbereich:
Ein Carport sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.

Elektrische Storen sorgen für optimalen Lichtschutz und Komfort.

Die Wände im Bad/WC/Dusche sind teils mit hochwertigen Keramikfliesen und teils mit Abrieb gestrichen, was für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung sorgt.

In der Küche wird hinter der Abdeckung ein keramischer Plattenbelag als Schild montiert, während die restlichen Wände mit Grundputz und Abrieb versehen sind.

Die Böden im Wohn-/Esszimmer, Entrée/Vorplatz, Treppenhaus, sowie im Bad und der Dusche sind mit keramischen Platten ausgelegt, die pflegeleicht und langlebig sind.

In den Zimmern sorgt ein Laminatboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Posizione Vielfältige Freizeit-, Kultur- und Vereinsangebote sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Ein breites Bildungsangebot von Kindergarten bis zur Oberstufe garantiert beste Ausbildungsmöglichkeiten.

Das Wiggertaler Autobahnkreuz ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Hervorragende Verkehrsanbindungen: Mit dem Bus gelangen Sie direkt zum Bahnhof Zofingen, von wo aus Sie komfortabel und schnell nach Bern, Basel, Luzern und Zürich reisen können.

Altro Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2023
Condizione	Come nuovo
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2023

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